Сомнение в правильности начисления ОДН

В платёжном документе за февраль появилась графа «перерасчёт». В ней значатся цифры ОДН для однокомнатной квартиры в размере 1257 руб. 99 коп., двухкомнатной – 1623 руб. 79 коп. Это расход холодной и горячей воды, канализационные стоки и электроэнергия.

Понятно, что эти расходы не те, что используются на домовые нужды, а ещё и долги неплательщиков.

Взяв данные за февраль 2023 г., видим (см.таблицу).

Расход электроэнергии составил 2270кВт. Такое количество невозможно украсть. Это надо в подъезде установить пилораму и пилить круглые сутки. Ведь при неуплате за электроэнергию отключается поступление, а не копятся долги.

Имеются сведения, что расход электроэнергии за февраль 2023 года составлен по подъездам (у нас их два) на основании показаний счётчиков: первый подъезд – 4000 кВт, второй подъезд – 7640 кВт. Заметьте, во втором подъезде почти в два раза выше, что является нереальным. Контролёрам нужно задуматься, прежде чем выставлять такие цифры.

Такая же ситуация по горячей и холодной воде.

Очень просим разъяснить на странице газеты расчёт на ОДН.

Требуем создать комиссию и проверить правильность показаний общедомовых счётчиков.

В этих же платёжных документах управляющая компания уменьшила размер платы «в связи со значительными доначислениями» (цитата с платёжки).

Но и в таком случае за однокомнатные квартиры начислили 458,72 руб., а за двухкомнатные квартиры – 592,05 руб. Мы не согласны - это очень высокие суммы по сравнению с другими домами».

Редакция направила обращение в адрес управляющей компании. Получен развёрнутый ответ за подписью директора ООО «УЖХ» Оскара Салимова.

Ответ приводится в сокращении: «В МКД: пр. Юбилейный, 3, общедомовые приборы установлены по холодной, горячей воде и электрической энергии. Расход по ним и объём начислений по дому ежемесячно указываются в квитанции.

Приборы учёта прошли поверку, о чем выданы соответствующие свидетельства.

Теперь - по анализу индивидуального потребления за февраль 2023 года по указанному дому.

В десяти квартирах нет индивидуальных приборов учёта воды или срок поверки их истек.

44 квартиры передали показания до 20 февраля, в том числе девять квартир - до 10 числа. Напомним: несвоевременная передача показаний также влияет на разницу между показаниями общедомового  счетчика и индивидуального потребления. ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» просит передавать показания счетчиков с 22 по 25 число, именно в эти дни снимаются показания общедомовых приборов учета.

Девять квартир не передали показания. Им произведено начисление по среднему и по нормативу.

По вопросу большой разницы в потреблении электрической энергии в первом и втором подъездах многоквартирного дома по пр. Юбилейный, 3 инженерами–электриками уже неоднократно были проведены обследования.

Несанкционированного подключения к инженерным сетям не обнаружено.

В настоящее время потребление электрической энергии в квартирах очень разное. 

Бывает, что в квартире работает только один холодильник и изредка телевизор. При этом месячное потребление не превышает 50кВтч.

В то же время есть квартиры, где установлены теплые полы, автоматические посудомоечные машины, стиральные машины-сушилки и прочее оборудование. В таких квартирах месячное потребление превышает 1000кВтч.

Долги неплательщиков не распределяются на остальных жителей! В случае, если житель не передает показания, ему три месяца начисляется его среднемесячное потребление, а потом - нормативное значение».