В Уфе через суд отменен план строительства высотки у парка "Кашкадан"

Арбитражный суд Уральского округа отменил решение Арбитражного суда республики и постановление Восемнадцатого арбитражного суда, вынесенных по иску надзорного ведомства о признании недействительным договора аренды земли на берегу озера «Кашкадан».

Основанием для обращения в суд послужили результаты прокурорской проверки.

Установлено, что в феврале 2015 года между администрацией Уфы и ООО «Телекоминвест» заключен договор аренды земельного участка площадью 2,6 га для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса по улице Жукова.

Однако в установленный срок торговый центр возведен не был, а в июне 2020 года стороны подписали соглашение комплексного развития территории, согласно которому на данном участке предусмотрено строительство многоэтажного дома с паркингом.

Для реализации задуманного, в декабре 2020 года мэрия заключила с застройщиком договор аренды земельного участка уже для возведения многоквартирного дома, что противоречит требованиям градостроительного и земельного законодательства.

Суд первой и апелляционной инстанций дважды отказал в удовлетворении заявленных прокуратурой требований.

Не согласившись с судебным решением, надзорное ведомство обжаловало его в кассационном порядке.

Арбитражный суд Уральского округа посчитал иск прокуратуры обоснованным, признав договор аренды ничтожным. Исполнение судебного акта находится на контроле надзорного ведомства.