Право собственности на магазин в силу приобретательской давности

  Жительница г. Благовещенска обратилась в суд с иском к Администрации о признании права собственности на нежилое помещение - магазин в силу приобретательской давности, указав, что земельный участок, на котором расположен магазин, был предоставлен в аренду Администрацией. Спорная постройка возведена в 2002 году, данным зданием истец пользуется открыто, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из владения не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось.

Статьей 234   ГК РФ установлено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из указанной нормы права следует, что имущество, в отношении которого оспаривается право собственности в силу приобретательной давности, может быть как бесхозяйным, так и принадлежать на праве собственности другому лицу. Но во всех случаях владение имуществом должно быть добросовестным, открытым, длительным и непрерывным.

Суд, исследовав представленные доказательства, установил, что истец вступил во владение спорным имуществом правомерно, владеет недвижимым имуществом более 15 лет, открыто, добросовестно несет бремя по содержанию, за ним подлежит признание право собственности в судебном порядке, в силу приобретательной давности.

  Исковые   требования решением суда удовлетворены.