Состоялось совещание по вопросу выплаты вознаграждения членам советов многоквартирных домов

В Государственном Собрании – Курултае Республики Башкортостан состоялось совещание по вопросу урегулирования отношений, возникающих в связи с применением положений жилищного законодательства о выплатах вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета.

Совещание было организовано по поручению Председателя парламента Константина Толкачева в продолжение обсуждения актуальных тем, поднятых ранее на форумах «Управдом» городского и республиканского уровня. Его провела заместитель председателя парламентского Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Елена Родина.

В совещании приняли участие заместитель Председателя Государственного Собрания Рустем Ахмадинуров, заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Марат Шангареев, заместитель председателя Госкомитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Александра Авдеева, представители республиканских подразделений Федеральной налоговой службы, Пенсионного фонда России, Роспотребнадзора, Администрации Уфы, МБУ «УЖХ г.  Уфы», МУП «ЕРКЦ г.  Уфы», Ассоциации собственников жилья Республики Башкортостан, общественных организаций.

– Наши управляющие многоквартирными домами, или домкомы, как их раньше называли, – это очень важная сила при решении вопросов, связанных с проведением капитального ремонта, ремонта подъездов и дворов, переходом на новый порядок оплаты общедомовых расходов, – сказал Рустем Ахмадинуров, предваряя обсуждение. – Поэтому мотивация их работы – ключевой фактор ее эффективности. Нам нужен действенный механизм, чтобы эту мотивацию поддержать и перевести в законное русло.

По словам заместителя председателя профильного парламентского Комитета Елены Родиной, решение о выплате вознаграждения может приниматься собственниками многоквартирного дома на общем собрании. Решение должно содержать условия, порядок выплаты и порядок определения ее размера.

– На практике решение жителей о вознаграждении членов совета или чаще всего одного его председателя приводит к сплошным проблемам для управляющих компаний с Пенсионным фондом, налоговыми органами, жилищной инспекцией, Роспотребнадзором, недовольной частью жителей, – сказала Елена Родина. – Если взять стратегические государственные задачи по реформированию жилищно-коммунального хозяйства, то без этого института – председателей совета многоквартирных домов – нам не обойтись. Необходимо выйти на конструктивное решение.

В ходе совещания были высказаны различные мнения по обсуждаемому вопросу. Участники разошлись во мнениях относительно того, являются ли с юридической точки зрения отношения между советом (председателем) многоквартирного дома и собственниками помещений трудовыми. От характера данных отношений зависит необходимость отчислений в Пенсионный фонд и в Фонд социального страхования.

По итогам обсуждения было принято решение тщательно проанализировать нормативные правовые акты и изучить существующую судебную практику. По результатам данной работы планируется внести предложения об изменениях в отдельные федеральные законы.