Техническое задание на электроснабжение: этапы и стоимость
Почему необходимо составить ТЗ на проектирование электроснабжения?
Каждый инженерный проект должен быть тщательно документирован для обеспечения качественной и своевременной его реализации. Все идеи до составления ТЗ остаются «витающими в воздухе», но после составления ТЗ они упорядочиваются, проверяются, отфильтровываются, переносится на бумагу и утверждаются подписями заказчика и исполнителя, что значительно сокращает возможное количество разногласий при утверждении готового проекта.
Структура типового ТЗ на проектирование электроснабжения включает в себя следующие пункты:
- местонахождение и технические характеристики объекта;
- стадии проектирования;
- исходные данные для проектирования, в том числе технические условия, характеристики мощностей на объекте, особенности архитектуры и план размещения электрооборудования;
- объем проектной документации;
- особые пожелания заказчика.
Составление тщательно продуманного и подписанного ТЗ на проектирование электроснабжения позволяет снизить количество возможных разногласий между заказчиком и подрядчиком на последующих этапах создания или реконструкции системы электроснабжения. Это в свою очередь может сократить сроки реализации проекта и уменьшить его стоимость.
Формирование технического задания (ТЗ) является важным этапом проектной работы, требующим усилий со стороны обеих сторон и множества обсуждений, анализа и проверки наличных документов. Для более эффективного процесса работы рекомендуется следовать нескольким этапам, каждый из которых содержит ответы на простые вопросы:
- Какое положение существует на текущий момент? На этом этапе выполняется предшествующее обследование объекта и получение исходной информации. Результатом является комплект технической документации, содержащий требования от энергоснабжающей компании в отношении подключения к сети, характеристики источников питания и расположения точек подключения, а также количество и мощность питательных линий.
- Что необходимо сделать? Здесь собирается информация о режимах эксплуатации объекта, его автоматизации, пожарной и электротехнической безопасности, а также предполагаемый уровень комфорта в помещениях. Требования заказчика формализуются в технических терминах проектирования.
- Как правильно реализовать поставленные задачи в текущих условиях? На этом этапе формируется ТЗ на проектирование электроснабжения объекта, учитывая все законодательные нормативы и технические стандарты, включая кодексы, технические регламенты, завещания Правительства РФ, ГОСТы, СНиПы, своды правил, Правила устройства электроустановок, рекомендации и инструкции. Требования заказчика подвергаются экспертизе на предмет соответствия законодательству.
- Удовлетворит ли заказчика предложенное решение? Прежде чем приступить к разработке проекта, заказчик обязан ознакомиться с предоставленным ТЗ и подтвердить свое согласие на его реализацию. Согласование технического задания завершает работу над данным документом.
Данный алгоритм является общепринятым в работе проектных фирм и его успешная реализация зависит от уровня и опыта специализированных специалистов.
<p>Когда необходимо приступить к составлению ТЗ на проект электроснабжения? Рекомендуется начинать формирование пакета данных даже при выборе объекта. Например, если вашей компании необходимо арендовать офис в бизнес-центре, необходимо определить потребности по мощности и соотнести их с техническими возможностями, которые предоставляет арендодатель. Поскольку всем арендаторам выделяются одинаковые мощности на кв. м, необходимо учесть потребности каждого конкретного бизнеса. Различия могут возникнуть не только между соседними арендаторами, но и между отделами одной компании.</p> <p>Когда объект выбран, следует составить предварительную архитектурную концепцию и уточнить возможность ее воплощения в конкретных условиях. Например, для объектов площадью свыше 5000 кв. м, пропитанных инженерными коммуникациями, могут существовать ограничения на совместную кабельную разводку.</p> <p>После уточнения всех деталей можно перейти к составлению ТЗ. Стоит учесть, что на этапе создания технологичных систем около 70% времени уходит на подготовку ТЗ и проектирование, всего лишь 30% времени отведено на монтаж и наладку оборудования. Кроме того, каждая система электроснабжения имеет свой срок эксплуатации. Поэтому, если речь идет о сложных и опасных объектах, часто начинают разработку технического задания на модернизацию систем электроснабжения задолго до окончания срока их эксплуатации, установленного нормативами.</p>Статья "Из жизни проектировщиков: проблемы и решения" демонстрирует, с какими вызовами сталкиваются специалисты по проектированию систем электроснабжения и их клиенты при разработке технического задания. Ниже приведены несколько примеров из реальной практики.
Первый пример: компания планирует арендовать офис в бизнес-центре класса А. Для эффективной работы необходимо установить систему контроля доступа и электрический камин в кабинете директора. Ответственность за информацию о системе контроля доступа лежит на службе безопасности компании, а за установку камина – на директоре.
Второй пример: на объекте планируется установить навесные потолки и проложить коммуникации в межпотолочном пространстве. Для обеспечения безопасности необходим сводный план потолков и контроль над прокладкой коммуникаций, чтобы они не пересекались.
Третий пример: офис имеет площадь 250 кв.м и всего 4 небольших окна. Однако заказчик требует комфортного освещения по всей площади офиса, с современным дизайном и минимальным расходом электроэнергии. Эту задачу можно решить, используя 880 светодиодных светильников и 46 ламп накаливания.
Четвертый пример: бизнес-центр предоставляет мощность 60 Вт на кв.м для арендаторов. Одному заказчику нужен шоу-рум с профессиональным освещением, дизайнерский отдел с несколькими компьютерами и полностью оборудованная кухня. Выделенной мощности недостаточно, и поэтому заказчик должен искать другие условия.
В любом случае, обеспечение базовых потребностей клиента при разработке технического задания требует индивидуального подхода и возникает вопрос стоимости.
Стоимость работ по составлению Технического задания (ТЗ) на разработку проекта электроснабжения составляет примерно 7–10% от стоимости проектирования. Влиять на цены могут такие факторы, как назначение объекта, его площадь и сложность, количество стадий проектирования, объем работ, включая дополнительные услуги, а также срочность работ.
Примеры расценок на проектирование электроснабжения для офиса, больницы и склада приведены в таблице ниже.
Таблица 1. Примерная стоимость проектов электроснабжения офиса, больницы и склада https://mskgrp.ru/price/
| Объект | Площадь, от кв. м | Системы электроснабжения | Внутреннее электроснабжение (ЭОМ),руб./кв. м | Молниезащита, руб. | Заземление, руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| Офис (Fit Out) | 200 | Внутреннее электроснабжение (ЭОМ) | 65 | 20 000 | |
| Молниезащита | От 10 000 | ||||
| Больница | 600 | Внутреннее электроснабжение (ЭОМ) | 51 | 25 000 | |
| Молниезащита | От 15 000 | ||||
| Склад | 800 | Внутреннее электроснабжение (ЭОМ) | 44,5 | ||
| Молниезащита | От 25 000 |
Кроме того, при составлении ТЗ необходимо учитывать общую финансовую нагрузку на систему электроснабжения, чтобы заранее наметить бюджет на инжиниринг в расчете на кв. м. Это поможет задать рамки выбора производителей оборудования и других элементов системы электроснабжения, избежать возможных расхождений между видением проектировщиков и реализацией проекта, что может привести к сбоям и недоразумениям.
Фото: freepik.com